Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.01.2014 № 84 утвержден порядок компенсации заказчиками, застройщиками жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, а также порядок расчета усредненного показателя такой компенсации, внесены изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта 2007 г. № 407 «О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд» (далее постановление № 407).

Установлено, что компенсация заказчиками, застройщиками не будет производиться с общей площади жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств республиканского и (или) местного бюджетов, а также с общей площади жилых помещений, строительство которых осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Таким образом, будет обеспечено уменьшение финансовой нагрузки при строительстве жилых помещений на всех граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от получения ими государственной поддержки в виде льготных кредитов либо одноразовых субсидий для строительства жилых помещений, как это было предусмотрено ранее нормами постановления № 407.

С учетом данной нормы изложено в новой редакции Положение о порядке компенсации заказчиками, застройщиками жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, а также о порядке расчета усредненного показателя такой компенсации.

Расчет усредненного показателя компенсации заказчиками, застройщиками жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, а также размера общей площади жилых помещений, безвозмездно передаваемых в коммунальную собственность либо размера денежных средств, перечисляемых заказчиками, застройщиками жилых домов в счет компенсации согласно нормам Положения будет осуществляться с общей площади жилых помещений строящегося жилого дома, за исключением общей площади жилых помещений, строящихся за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, а также для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах).

Постановление вступает в силу с 1 апреля 2014.

Действие постановления не распространяется на строительство жилых домов, на которые до вступления в силу настоящего постановления в установленном порядке начата разработка проектной документации либо такая проектная документация разработана и утверждена.