Первое, после избрания нового состава, заседание Правления Союза Строителей состоялось 24 августа. Объемы строительства жилья, увеличение экспорта, сокращение налогового бремени и взыскание дебиторской задолженности — это далеко не полный перечень вопросов, которые подняли участники откровенного разговора. Союз Строителей готов способствовать решению проблем отрасли. Новый импульс работе организации должно придать создание специализированных комитетов, которые будут прорабатывать отдельные аспекты развития стройкомплекса Беларуси.

Проблемный тон встрече задал доклад члена Правления Союза, первого заместителя министра архитектуры и строительства Александра КРУЧАНОВА. Он был посвящен социально-экономической ситуации, которая складывается в организациях Минстройархитектуры. По словам Александра Владимировича, ситуацию в стройкомплексе республики можно назвать достаточно сложной. С 2014 года продолжается уменьшение доли строительства в структуре ВВП Беларуси. Так, если по итогам 2014 года она составляла 10,4 %, то в 2015 снизилась до 8,3 %. В июле текущего года показатель находился на отметке 5,7 %, под конец августа увеличившись до 6 %. Таким образом, заключил первый заместитель министра, он снизился почти в 2 раза, по сравнению с 2014 годом.

— Основное, от чего зависит строительство, — подчеркнул Александр Кручанов, — это инвестиции в основной капитал. Они сегодня составляют 80 % от уровня прошлого года. Хотя в минувшем году этот показатель был 83 %, а в 2014 году — 94 %. То есть каждый год мы падаем в инвестициях и, соответственно, в их составе доля строительно-монтажных работ (СРМ) также снижается. Если за первое полугодие текущего года объем СМР составлял 82 %, то по итогам 2015 года — 90 %, а в 2014 году этот показатель находился на уровне 98,2 %. То есть мы на 20 % потеряли объемы.

Будущее — за общественными объединениями

Эффективной работе Союза Строителей должно способствовать создание специализированных подразделений, которые смогут всесторонне прорабатывать отдельные проблемные моменты строительной отрасли — решили участники заседания.

— При проработке каких-то вопросов часто приходится прибегать к услугам экспертов и консультантов. Эти люди могут находиться на заслуженном отдыхе. Чтобы на практике достичь более эффективной работы правления, принято решение создать комитеты, — обосновал необходимость изменений председатель Правления Союза Строителей Николай ШЕРЕМЕТ.

На комитеты предполагается возложить консультативные функции при подготовке НПА, а также актуализировать проблемные вопросы сферы строительства перед Минстройархитектуры и Правительством. В ближайшем будущем комитеты займутся проработкой предложений, высказанных участниками встречи. Среди них — разработка системы льготирования налоговой нагрузки для организаций-экспортеров, которая позволит повысить их конкурентоспособность на внешних рынках. Идея состоит в освобождении организации от уплаты налога социального страхования, в частности тех работников, которые в отчетный период отработали за границей.

— За строительными общественными объединениями большое будущее. Комитет — это помощь в работе, помощь вашего опыта. При подготовке НПА важно мнение строителей, чтобы мы совершали меньше ошибок, — поддержал предложение Александр Кручанов.

Приятным пунктом повестки для стало присуждение звания почетных членов Союза Строителей тем, кто внес значительный вклад в развитие стройотрасли республики. Таковыми единогласно избраны заслуженный строитель БССР Николай АШЕЙЧИК и заслуженный строитель Республики Беларусь Владимир НЕХАЙ.

Перспективы жилищного строительства

Основное внимание члены Правления сконцентрировали на насущных проблемах строительства. Например, по словам Александра Кручанова, в следующем году выделение льготных кредитных ресурсов на господдержку, как это было ранее, не предусматривается. Строительство жилья с государственной поддержкой будет осуществляться лишь с использованием возвратных ресурсов банков. За эти деньги будет построено, в основном, жилье для многодетных семей, которые стоят на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий более 3 лет. Александр Владимирович подчеркнул, что этот вопрос прорабатывался на недавнем заседании правительства.

— Не хватает около 560 млрд неденоминированных рублей дополнительных средств. Было поручение изыскать эти средства. В итоге Минфин озвучил, что это сумма снимается с инфраструктуры и перенаправляется на строительство жилья. То есть увеличения нет, а только перераспределение. Но с расчетом на то, что будет исполнение бюджета.

Строительство жилья для остальных категорий нуждающихся предполагается осуществлять по остаточному принципу. Как следствие, сегодня остро стоит задача изыскания дополнительных источников финансирования. Среди таковых названы долевое строительство, ЖСПК, от которых в свое время уходили, ипотечное кредитование и система жилищно-строительных сбережений, которая, по словам Александра Кручанова, заработает только при ставке рефинансирования не более 10 %. Ситуацию следующего года несколько улучшит безвозмездная помощь КНР. Китайские инвесторы построят 16 многоквартирных домов в текущем году и 22 в 2017-м. Общий объем вложений составит около 700 млн юаней. На субподряде будут работать белорусские организации.

Ставка на экспорт

— Строительная отрасль должна искать пути выхода из сложившейся ситуации. Один из путей — это экспорт товаров и строительных услуг. Ситуация здесь также достаточно сложная. Экспорт строительных, инженерных и архитектурных услуг у нас сегодня выполнен на 88 %. По министерству этот показатель составляет 89,7 %, или 75,3 млн долларов, — отметил Александр Кручанов.

Перспективы наращивания экспорта есть. Так, россияне предложили белорусским специалистам поучаствовать в строительстве АЭС в Бангладеш, по такому же проекту, как и белорусская. Первый заместитель министра обратил внимание на то, что не все строительные организации готовы выходить на экспорт строительных услуг.

— Очень многое зависит от руководителя. Есть отдельные факты, когда предлагаются объемы работ, а руководители просто не хотят идти. Они заявляют: «Мы не достаточно подготовлены». И они действительно не готовы. Сильные организации могут мобилизоваться. А что касается большинства коммунальных — то для них это проблема. На субподряде, на небольших по сложности объектах они еще могут работать, а на остальных — нет.

Несколько лучше ситуация складывается с экспортом строительных материалов. По итогам I полугодия удалось несколько перевыполнить задание. Основу экспорта материалов составляют цемент и стекло.

Отдельно Александр Владимирович остановился на проблеме дебиторской задолженности. Он подчеркнул, что министерство работает в тесном контакте с Генеральной прокуратурой по взысканию просроченной дебиторской, в особенности внешней, задолженности.

— Внутренняя дебиторская задолженность по нашим организациям составляет 4 трлн неденоминированных рублей на каждый месяц. Если бы хотя бы половину этой суммы погасили, то организациям стало бы значительно легче. Сегодня по пальцам можно пересчитать организации, которые не имеют просроченной дебиторской или кредиторской задолженности. Она сдерживает развитие предприятий. О расширенном воспроизводстве мы уже не говорим. Сегодня рентабельность под 5 % считается очень хорошей.

Тем не менее Александр Кручанов с оптимизмом смотрит на перспективы отрасли:

— Сегодня строительная отрасль находится в лучшем положении, чем многие другие отрасли. Строители сумели удержаться на плаву. По тем объемам работ, что мы сегодня набираем, и по новым договорам перспективы есть.