Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 31 июля 2009 г. N 5/30242

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 июля 2009 г. N 983

О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ И РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ РАЙОНОВ (КВАРТАЛОВ) ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

		(в ред. постановлений Совмина от 22.02.2011 N 226,
от 01.06.2011 N 687, от 26.07.2012 N 693, от 29.03.2013 N 233,
от 01.04.2014 N 300, от 09.10.2014 N 958, от 20.04.2022 N 236,
от 13.01.2023 N 32, от 15.05.2025 N 266)		

На основании пункта 7 статьи 120 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
(преамбула в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
1. Утвердить:
Положение о порядке финансирования разработки проектной документации, строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки (прилагается);
Положение о порядке разработки проектной документации, строительства в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки (прилагается).
(п. 1 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
1-1. Предоставить право Министерству архитектуры и строительства разъяснять вопросы, связанные с применением настоящего постановления.
(п. 1-1 введен постановлением Совмина от 20.04.2022 N 236)
2. Республиканским органам государственного управления, облисполкомам, Минскому горисполкому в месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.
3. Настоящее постановление вступает в силу через месяц после его официального опубликования, за исключением пункта 2, вступающего в силу со дня официального опубликования данного постановления.

Премьер-министр Республики Беларусь	С.Сидорский	

                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  Постановление
                                                  Совета Министров
                                                  Республики Беларусь
                                                  27.07.2009 N 983
                                                  (в редакции постановления
                                                  Совета Министров
                                                  Республики Беларусь
                                                  01.04.2014 N 300)

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ РАЙОНОВ (КВАРТАЛОВ) ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

		(в ред. постановлений Совмина от 01.04.2014 N 300,
от 09.10.2014 N 958, от 20.04.2022 N 236, от 13.01.2023 N 32,
от 15.05.2025 N 266)		

1. Настоящим Положением определяется порядок финансирования разработки проектной документации, финансирования строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, в том числе для районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки.
(часть первая пункта 1 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
Действие настоящего Положения не распространяется на:
объекты инженерной инфраструктуры (газопроводы), предусмотренные к строительству на основании Указа Президента Республики Беларусь от 2 июня 2006 г. N 368 "О мерах по регулированию отношений при газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан";
объекты инженерной инфраструктуры (распределительные сети водоснабжения, водоотведения (канализации), предусмотренные к строительству на основании Указа Президента Республики Беларусь от 22 декабря 2018 г. N 488 "О строительстве сетей водоснабжения, водоотведения (канализации)";
объекты инженерной инфраструктуры (распределительные электрические сети), предусмотренные к строительству на основании Указа Президента Республики Беларусь от 5 октября 2021 г. N 381 "О строительстве распределительных электрических сетей".
(часть вторая п. 1 в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
2. Для целей настоящего Положения используются основные термины и их определения в значениях, установленных Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также следующие термины и их определения:
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
внутриплощадочная инженерная инфраструктура - инженерные сети, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения и иные объекты на них, обеспечивающие доставку ресурса от точки подключения, расположенной на распределительной инженерной инфраструктуре, к конкретным объектам потребления ресурса и отвод при необходимости использованных ресурсов от объектов потребления к точке их подключения, расположенной на распределительной инженерной инфраструктуре;
(в ред. постановлений Совмина от 09.10.2014 N 958, от 20.04.2022 N 236)
контрольный пункт учета тепла - комплекс оборудования, сооружаемый на магистральных тепловых сетях в целях осуществления контроля за параметрами тепловой энергии;
магистральная сеть водоснабжения - сеть водоснабжения, по которой вода транспортируется от источника водоснабжения до распределительной сети водоснабжения;
(абзац введен постановлением Совмина от 09.10.2014 N 958)
магистральная инженерная инфраструктура электросвязи - линии электросвязи магистральной и внутризоновой первичных сетей;
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
магистральная сеть электроснабжения - линия электропередачи напряжением 35 - 330 кВ к понизительной подстанции напряжением 35 - 330/6 - 20 кВ и подстанции напряжением 35 - 330/6 - 20 кВ;
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
магистральная тепловая сеть - тепловая сеть от источников тепловой энергии до центрального теплового пункта, контрольного пункта учета тепла или задвижки на ответвлении от магистральной тепловой сети к распределительной тепловой сети (при отсутствии центрального теплового пункта и (или) контрольного пункта учета тепла);
подводящий газопровод - газопровод высокого или среднего давления, обеспечивающий подачу газа от места присоединения к действующей газораспределительной системе до газорегуляторного пункта, шкафного газорегуляторного пункта;
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
распределительная сеть водоснабжения, водоотведения (канализации) - сети, прокладываемые по территории населенного пункта, обеспечивающие подачу воды от магистральных сетей водоснабжения до повысительных насосных станций (подкачек) или до водопроводных вводов и отведение сточных вод от канализационных выпусков;
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
распределительная инженерная инфраструктура электросвязи - линии электросвязи местной первичной и вторичной сетей;
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
распределительная тепловая сеть - тепловая сеть от центрального теплового пункта и (или) контрольного пункта учета тепла на магистральной тепловой сети до индивидуального теплового пункта здания или сооружения, а также от задвижки на ответвлении от магистральной тепловой сети до индивидуального теплового пункта здания или сооружения;
(в ред. постановления Совмина от 09.10.2014 N 958)
распределительная электрическая сеть - линия электропередачи напряжением 6 - 20 кВ от понизительной подстанции напряжением 35 - 330 кВ к распределительному пункту напряжением 6 - 20 кВ, линия электропередачи напряжением 6 - 20 кВ от понизительной подстанции напряжением 35 - 330 кВ к трансформаторной подстанции напряжением 6 - 20/0,4 кВ, линия электропередачи напряжением 6 - 20 кВ от распределительного пункта напряжением 6 - 20 кВ к трансформаторной подстанции напряжением 6 - 20/0,4 кВ, трансформаторная подстанция напряжением 6 - 20/0,4 кВ, распределительный пункт напряжением 6 - 20 кВ, линия электропередачи напряжением 0,4 кВ;
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
распределительный газопровод - газопровод, прокладываемый на территории района (квартала) жилой застройки, обеспечивающий подачу природного газа до газопровода-ввода в жилые дома;
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
центральный тепловой пункт - комплекс оборудования, сооружаемый на магистральных тепловых сетях в целях централизованного учета и регулирования отпуска тепловой энергии.
3. Исключен.
(п. 3 исключен. - Постановление Совмина от 15.05.2025 N 266)
4. Разработка проектной документации и строительство объектов магистральной инженерной и транспортной инфраструктуры осуществляются согласно схемам комплексной территориальной организации административно-территориальных единиц, генеральным планам городов и других населенных пунктов, градостроительным проектам детального планирования.
(п. 4 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
5. Функции заказчика осуществляются:
5.1. энергоснабжающими организациями, входящими в состав государственного производственного объединения электроэнергетики "Белэнерго", в части:
разработки проектной документации, строительства магистральных сетей электроснабжения, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них;
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
разработки проектной документации, строительства магистральных тепловых сетей, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них от источников тепловой энергии государственного производственного объединения электроэнергетики "Белэнерго" до ввода в центральный тепловой пункт (контрольный пункт учета тепла) или до задвижки на ответвлении от магистральной тепловой сети к распределительной тепловой сети, включая установку такой задвижки;
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
строительства распределительных электрических сетей в городах с численностью населения свыше 20 тыс. человек, за исключением трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20/0,4 кВ и линий электропередачи напряжением 0,4 кВ;
(в ред. постановлений Совмина от 09.10.2014 N 958, от 15.05.2025 N 266)
строительства распределительных электрических сетей, а также сетей уличного освещения в сельских населенных пунктах, поселках городского типа и городах с численностью населения до 20 тыс. человек включительно;
(в ред. постановления Совмина от 09.10.2014 N 958)
5.2. газоснабжающими организациями, входящими в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации "Белтопгаз", в части:
разработки проектной документации, строительства подводящих магистральных газопроводов, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них;
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
строительства распределительных газопроводов, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них;
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
5.3. коммунальными унитарными предприятиями по капитальному строительству облисполкомов, Минского горисполкома, их дочерними унитарными предприятиями в части:
5.3.1. разработки проектной документации, строительства:
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
магистральных и распределительных сетей водоснабжения, водоотведения (канализации), капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них, магистральных улиц, улиц местного значения, проездов, транспортных сооружений, расположенных на них (в том числе автомобильных стоянок (паркингов);
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
распределительных тепловых сетей, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них, включая центральные тепловые пункты и контрольные пункты учета тепла;
распределительных электрических сетей (трансформаторные подстанции напряжением 6 - 20/0,4 кВ, линии электропередачи напряжением 0,4 кВ), капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них, а также сетей уличного освещения в городах с численностью населения свыше 20 тыс. человек;
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
5.3.2. разработки проектной документации для:
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
распределительных электрических сетей (линии электропередачи напряжением 6 - 20 кВ, распределительных пунктов напряжением 6 - 20 кВ) в городах с численностью населения свыше 20 тыс. человек;
(в ред. постановлений Совмина от 09.10.2014 N 958, от 15.05.2025 N 266)
распределительных электрических сетей, а также сетей уличного освещения в сельских населенных пунктах, поселках городского типа и городах с численностью населения до 20 тыс. человек включительно;
(в ред. постановления Совмина от 09.10.2014 N 958)
распределительных газопроводов, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них;
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
5.4. операторами электросвязи, в том числе подчиненными Министерству связи и информатизации, в части разработки проектной документации, строительства магистральной и распределительной инженерной инфраструктуры электросвязи.
(в ред. постановлений Совмина от 20.04.2022 N 236, от 15.05.2025 N 266)
Функции заказчика могут осуществляться иными организациями независимо от формы собственности с их согласия по решениям местных исполнительных и распорядительных органов при строительстве, в том числе проектировании:
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
магистральных и распределительных сетей водоснабжения, водоотведения (канализации), сетей электроснабжения и уличного освещения, инженерной инфраструктуры электросвязи, тепловых сетей, а также капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на указанных сетях и инженерной инфраструктуре;
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
магистральной и распределительной транспортной инфраструктуры, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов этой инфраструктуры;
подводящих магистральных и распределительных газопроводов, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них.
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
6. Финансирование осуществляется за счет средств:
6.1. республиканского бюджета и энергоснабжающих организаций, входящих в состав государственного производственного объединения электроэнергетики "Белэнерго", газоснабжающих организаций, входящих в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации "Белтопгаз", подчиненных Министерству энергетики, а также иных источников, не запрещенных законодательством, - разработки проектной документации, строительства объектов инфраструктуры, указанных в абзацах втором и третьем подпункта 5.1 и абзаце втором подпункта 5.2 пункта 5 настоящего Положения, а также строительства объектов инфраструктуры, указанных в абзацах четвертом и пятом подпункта 5.1 и абзаце третьем подпункта 5.2 пункта 5 настоящего Положения;
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
6.2. республиканского бюджета, передаваемых в консолидированные бюджеты областей в виде субвенций, и местных бюджетов, в том числе, если иное не предусмотрено законодательными актами, за счет средств, полученных от проведения аукционов на право аренды земельных участков, аукционов с условиями на право строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, платы за право аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность без проведения аукционов, эксплуатационных организаций и иных источников, не запрещенных законодательством, - разработки проектной документации, строительства магистральных и распределительных сетей водоснабжения, водоотведения (канализации), капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов на них, магистральных улиц и транспортных сооружений, расположенных на них (в том числе автомобильных стоянок (паркингов), а также объектов инфраструктуры, указанных в абзацах третьем и четвертом подпункта 5.3.1 пункта 5 настоящего Положения;
(в ред. постановлений Совмина от 20.04.2022 N 236, от 13.01.2023 N 32, от 15.05.2025 N 266)
6.3. республиканского бюджета, передаваемых в консолидированные бюджеты областей в виде субвенций, и местных бюджетов, в том числе, если иное не предусмотрено законодательными актами, за счет средств, полученных от проведения аукционов на право аренды земельных участков, аукционов с условиями на право строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, платы за право аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность без проведения аукционов, - разработки проектной документации, строительства улиц местного значения, проездов и транспортных сооружений, расположенных на них;
(в ред. постановлений Совмина от 20.04.2022 N 236, от 13.01.2023 N 32, от 15.05.2025 N 266)
6.4. республиканского и местных бюджетов, в том числе, если иное не предусмотрено законодательными актами, за счет средств, полученных от проведения аукционов на право аренды земельных участков, аукционов с условиями на право строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, платы за право аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность без проведения аукционов, в размерах, определяемых Советом Министров Республики Беларусь, а также иных источников, не запрещенных законодательством, - разработки проектной документации для объектов инфраструктуры, указанных в абзацах втором - четвертом подпункта 5.3.2 пункта 5 настоящего Положения;
(в ред. постановлений Совмина от 13.01.2023 N 32, от 15.05.2025 N 266)
6.5. операторов электросвязи, в том числе подчиненных Министерству связи и информатизации, - разработки проектной документации, строительства магистральной и распределительной инженерной инфраструктуры электросвязи.
(в ред. постановлений Совмина от 20.04.2022 N 236, от 15.05.2025 N 266)
(п. 6 в ред. постановления Совмина от 09.10.2014 N 958)
7. Финансирование разработки проектной документации, строительства внутриплощадочной инженерной и транспортной инфраструктуры производится за счет заказчика, застройщика.
(в ред. постановлений Совмина от 09.10.2014 N 958, от 15.05.2025 N 266)

                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановление
                                                        Совета Министров
                                                        Республики Беларусь
                                                        27.07.2009 N 983

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, СТРОИТЕЛЬСТВА В РАЙОНАХ (КВАРТАЛАХ) ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

		(в ред. постановлений Совмина от 01.06.2011 N 687,
от 26.07.2012 N 693, от 29.03.2013 N 233, от 01.04.2014 N 300,
от 20.04.2022 N 236, от 13.01.2023 N 32, от 15.05.2025 N 266)		

1. Настоящим Положением устанавливается порядок разработки проектной документации, осуществления строительства в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки городов и других населенных пунктов одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на предоставленном земельном участке, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры (далее, если не предусмотрено иное, - объекты).
(п. 1 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
2. Исключен.
(п. 2 исключен с 1 апреля 2014 года. - Постановление Совмина от 01.04.2014 N 300)
3. Предоставление земельных участков для строительства и обслуживания объектов на территории района (квартала) индивидуальной жилой застройки осуществляется в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и с учетом требований статьи 120 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
(п. 3 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
4. Размещение районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки осуществляется согласно градостроительным проектам детального планирования, разработанным на основе утвержденных в установленном порядке генеральных планов городов и других населенных пунктов.
(в ред. постановления Совмина от 01.04.2014 N 300)
В случае отсутствия указанных градостроительных проектов возможно использование:
при размещении земельного участка в пригородной зоне - схем комплексной территориальной организации соответствующих административно-территориальных единиц;
при формировании земельных участков в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки в границах населенного пункта - архитектурно-планировочной концепции объекта строительства, в которой обеспечивается решение вопросов планировочной организации транспортного, инженерного и иного обслуживания территории районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки и определяются решения по размещению объектов на территории, инженерной и транспортной инфраструктуре, вертикальной планировке территории и иные параметры, необходимые для комплексного освоения территорий (далее - архитектурно-планировочная концепция объекта строительства).
(часть вторая п. 4 в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
5. Планировка территории района (квартала) индивидуальной жилой застройки осуществляется путем разработки схемы проекта планировки района (квартала) индивидуальной жилой застройки либо иного градостроительного проекта детального планирования, при отсутствии градостроительной документации - согласно архитектурно-планировочной концепции объекта строительства.
(п. 5 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 N 266)
6. Едиными заказчиками по комплексному проектированию районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки являются местные исполнительные и распорядительные органы или уполномоченные ими организации.
(в ред. постановления Совмина от 01.04.2014 N 300)
Финансирование проектных работ осуществляется за счет средств местных бюджетов и иных источников, не запрещенных законодательством.
7. Разработка проектной документации на объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки должна выполняться в соответствии с градостроительными проектами данных районов либо их частей, а при их отсутствии - в соответствии с архитектурно-планировочной концепцией объекта строительства, в частности, района (квартала) индивидуальной жилой застройки либо его части.
(в ред. постановлений Совмина от 20.04.2022 N 236, от 15.05.2025 N 266)
Параметры улиц, проездов и вместимость автомобильных стоянок и автомобильных парковок в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки проектируются в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов.
(в ред. постановления Совмина от 01.04.2014 N 300)
8. Местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают с учетом требований статьи 120 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности разработку проектной документации, осуществление строительства инженерной и транспортной инфраструктуры в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки согласно схемам комплексной территориальной организации административно-территориальных единиц, генеральным планам городов и других населенных пунктов, градостроительным проектам детального планирования.
(в ред. постановлений Совмина от 01.04.2014 N 300, от 15.05.2025 N 266)
9. Разработка проектной документации на объекты инженерной и транспортной инфраструктуры районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки должна выполняться в объеме, определяемом в соответствии с градостроительными проектами детального планирования, а при их отсутствии - в соответствии с архитектурно-планировочной концепцией объекта строительства, в частности, района (квартала) индивидуальной жилой застройки либо его части, а также с учетом требований технических нормативных правовых актов.
(в ред. постановлений Совмина от 20.04.2022 N 236, от 15.05.2025 N 266)
Строительство инженерной и транспортной инфраструктуры районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документацией. При этом в целях обеспечения возможности возведения одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых капитальных построек на придомовой территории, сокращения сроков такого возведения может выделяться первая очередь строительства инженерной и транспортной инфраструктуры районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки, включающая строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков.
(п. 9 в ред. постановления Совмина от 01.04.2014 N 300)
10. Минимально необходимые объекты социальной инфраструктуры возводятся и принимаются в эксплуатацию в районе (квартале) жилой застройки параллельно со строительством жилых домов.
(п. 10 введен постановлением Совмина от 15.05.2025 N 266)
11. Исключен.
(п. 11 исключен с 1 апреля 2014 года. - Постановление Совмина от 01.04.2014 N 300)
12. Строительство одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории осуществляется юридическими и физическими лицами на основе соответствующей проектной документации.
(в ред. постановления Совмина от 26.07.2012 N 693)
Разработка проектной документации на строительство одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории осуществляется по заказу и за счет средств застройщика, заказчика.
(в ред. постановления Совмина от 26.07.2012 N 693)
13. При использовании типового проекта либо проекта, рекомендованного для повторного применения, одноквартирного, блокированного жилого дома необходимо выполнить его привязку к конкретному земельному участку.
(в ред. постановления Совмина от 20.04.2022 N 236)
14. Создание благоприятных условий среды жизнедеятельности в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки должно осуществляться за счет оптимального сочетания архитектурных решений зданий и сооружений со сложившимися природными, историческими и градостроительными особенностями населенных пунктов.
(в ред. постановления Совмина от 01.04.2014 N 300)
15. Вопросы формирования художественно-эстетических качеств районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки должны решаться разработчиками проектной и иной документации на данные районы.
(в ред. постановлений Совмина от 01.04.2014 N 300, от 20.04.2022 N 236)
16. Задания на проектирование объектов районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки должны подготавливаться на основе требований, установленных градостроительными проектами детального планирования и (или) архитектурно-планировочной концепцией объекта строительства, в частности, района (квартала) индивидуальной жилой застройки либо его части.
(в ред. постановлений Совмина от 01.04.2014 N 300, от 20.04.2022 N 236)
17. За самовольное нарушение архитектурного решения фасадов и непринятие мер по поддержанию в надлежащем состоянии внешнего вида жилых домов, нарушение правил благоустройства в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки застройщик несет ответственность в соответствии с законодательством.
(в ред. постановления Совмина от 01.04.2014 N 300)