Новости, события, комментарии
Строительные споры: суд или медиация?
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь заинтересовано в том, чтобы подведомственные организации и специалисты отрасли владели способами и методами медиации. Об этом заявил первый заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Александр КРУЧАНОВ во время выступления на специализированном семинаре для руководителей и юристов, организатором которого выступил «Центр „Медиация и право“» (учредитель ОО «Белорусский республиканский союз юристов»). Основная тема диалога — повышение эффективности строительной деятельности за счет современных технологий сотрудничества и взаимодействия всех участников процесса.
Александр Кручанов отметил, что в процессе реализации строительных проектов любого масштаба зачастую возникают разногласия между заказчиком и подрядчиком. Причины возникновения строительных споров различны. Это может быть срыв сроков строительства и взыскание санкций за их нарушение; ненадлежащее качество работы и отказ от гарантийного обслуживания; несоответствие работ проектно-сметной документации и требованиям нормативно-технической документации; ответственность за непредвиденные обстоятельства, в том числе осадки грунта, выход почвенных вод, пожар, стихийные бедствия, кражи, обрушения и прочее; причинение ущерба третьим лицам; простои, переработки и обоснование увеличения стоимости; невыполнение работ после получения оплаты; возврат авансовых платежей за работы, которые не произведены; несоблюдение обязательных требований законодательства при заключении договоров. Иногда эти «недопонимания» приводят к тому, что вчерашние партнеры сегодня выступают в суде как враждующие стороны.
— Нынешнее положение дел в строительной отрасли усугубляет низкая платежная дисциплина заказчиков. В большинстве своем именно несвоевременный расчет со строителями и является причиной многочисленных судебных разбирательств, — рассказал Александр Владимирович. — Длительность рассмотрения подобных дел растягивается на месяцы, а в это время строительные объекты и инвестиционные проекты остаются замороженными. Как правило, от этого не выигрывает никто. Читать далее
Татьяна ХАРЕВИЧ, фото: Максим КУРАШ
